Maison 4 pièces à vendre Condrieu - 69420 / Réf: VM476-SJSOLUTIONSIMMO

215 000 €

Maison de ville avec garage à Condrieu (69420)

SJ Solutions Immobilières vous propose à la vente cette charmante maison de ville en pierre, idéalement située au coeur de Condrieu, à proximité du Rhône, au bord de la Via Rhôna.

D'une surface habitable de 60,26 m², cette maison séduit dès les premiers instants par son cachet authentique, sa rénovation récente et son environnement agréable.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition sud, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée, conviviale et fonctionnelle.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, pour un confort au quotidien.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage privatif, accompagné d'un espace supplémentaire faisant office de cellier/buanderie, offrant un appréciable espace de rangement.

Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de Condrieu : commerces, restaurants et transports accessibles à pied, ainsi que les établissements scolaires à proximité.
Un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet d'investissement, à la recherche d'une maison de caractère dans un secteur recherché.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.

? Contactez SJ Solutions Immobilières au 07.80.87.57.02 pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.